Công thức tính tiền xây nhà đúng 90% nên biết

DuanvinhomesHCM – Mình thấy có không ít các bạn vẫn đang lấn cấn về chuyện xây nhà bao nhiêu tiền mới đủ. Thật ra công thức tính cũng khá đơn giản và chính xác khoảng 90%, mình đã tham khảo từ các công ty xây dựng để đưa ra cách tình này, mời mọi người cùng tham khảo.

 

Công thức tính tiền xây nhà đúng 90% nên biết

Cách tính tiền xây nhà như sau:

1. Cách tính diện tích:

  • Trệt: 100%
  • Lầu : 100%, cứ có bao nhiêu lầu thì các bạn tự nhân lên
  • Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng

2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:

  • Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng
  • Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng
  • Vật tư khá: 5.200.000 đồng
  • Vật tư tốt: 5.500.000 đồng

Ví dụ:

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích:


1 trệt = 6×10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Đơn giản vậy thôi, tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nền đất nữa, nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên.

Đơn giá trên được tính ở Thành phố Hồ Chí Minh, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau mọi người nhé nhưng cơ bản là vậy đó. Nếu đã ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính…

ĐỌC THÊM:  Tôi đã chọn mua nhà phố thay vì chọn mua chung cư cao cấp

Bình luận:

bình luận

Công thức tính tiền xây nhà đúng 90% nên biết
Rate this post
error: Content is protected !!
MỞ BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ LANDMARK SERVICE APARTMENT LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ 0902 459 402
Hello. Add your message here.