Chuyên mục
Tin tức

Mua căn hộ nên chọn tầng mấy?

1. Làm sao để chọn tầng phù hợp với nhu cầu sử dụng của Bạn?

– Tầng thấp phù hợp với nhóm Khách hàng đã quen ở nhà phố liền đất, sợ độ cao hoặc quan ngại sẽ gặp khó khăn khi có sự cố cúp điện hay hỏa hoạn.

Tầng cao phù hợp với nhóm Khách hàng trẻ trung, năng động, thích view thoáng đãng và sự yên tĩnh khi không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn dưới mặt đất.

– Về cơ bản, tầng thấp sẽ có giá mềm hơn so với căn hộ cùng vị trí nhưng ở tầng cao hơn.

Đặc biệt, các căn hộ nằm ở tầng 04, 07, 13 và 14 thường có giá rất ưu đãi vì một số Khách hàng quan ngại những con số này sẽ mang đến sự không may mắn cho Gia chủ.

2. Tầng 20 là cao hay thấp?

– Độ cao của chung cư phụ thuộc vào thiết kế của Chủ đầu tư. Đối với phân khu The Origami thuộc Đại đô thị Vinhomes Grand Park, Chủ đầu tư Vinhomes thiết kế 3 loại tòa căn hộ:

Tòa chữ Z

Tòa chữ Z: cao 20 – 21 tầng

– Có 3 thang máy và 1 thang hàng.

Tòa chữ T

– Tòa chữ T: cao 25 – 26 tầng

– Có 4 thang máy và 1 thang hàng.

Tòa chữ U

– Tòa chữ U: cao 29 – 30 tầng

– Có 5 thang máy và 3 thang hàng.

– Tùy vào độ cao của tòa chung cư để chọn được tầng phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Một cách tương đối có thể là:

Tầng thấpTầng trungTầng cao
Tòa 20 tầng<1010 – 17>17
Tòa 25 tầng<1010 – 20>20
Tòa 30 tầng<1010 – 25>25

Ví dụ: Căn hộ nằm ở tầng 20 của tòa 21 tầng thì rõ ràng là rất cao, nhìn lên thấy cả một bầu trời rộng lớn.

Trong khi ở tòa cao 30 tầng, căn hộ nằm ở tầng 20 thì chỉ thuộc tầng trung, vì đứng ở ban công, ta có thể dễ dàng nhìn thấy còn hơn chục tầng căn hộ phía trên nữa.

3. Căn hộ được sở hữu bao lâu?

– Thông thường, tầng 1 (tầng trệt) của tòa nhà được thiết kế làm Shophouse chân đế, sở hữu trong 50 năm vì phục vụ mục đích thương mại. Tất cả căn hộ tầng còn lại, Khách hàng sẽ được nhận sổ hồng ghi rõ được sở hữu lâu dài.

– Do Khách hàng có thể đập thông tầng 1 và tầng 2 sau khi nhận được sổ hồng của Shophouse chân đế nên tầng 2 sẽ được mở bán cùng lúc với thời gian mở bán Shophouse chân đế để Khách hàng có nhiều sự lựa chọn tối ưu lợi nhuận của mình hơn.

4. Lộ trình mở bán các tầng của tòa chung cư như thế nào?

Ban đầu, Chủ đầu tư thường sẽ mở bán từ tầng 3 đến tầng giáp nóc tòa nhà trước.

Sau đó là các căn hộ sân vườn ở tầng cao nhất.

Cuối cùng là Shophouse chân đế và căn hộ tầng 2.


Hãy chia sẻ để Gia đình và Bạn bè cùng tìm hiểu về dự án nhé!