Chuyên mục
Tin tức

Nên mua nhà phố hay căn hộ?

Bảng dưới đây thể hiện sự khác nhau giữa nhà phố và căn hộ cùng với ưu nhược điểm của từng loại.

Mời bạn đọc cùng tìm hiểu để chọn mua được loại hình phù hợp nhất với nhu cầu của mình nhé.

Tiêu Chí Căn hộ Nhà phố
Giá Mềm hơn.Có thể gấp nhiều lần căn hộ.
Sở hữuSổ hồng sở hữu lâu dài
Sổ hồng sở hữu lâu dài
Mục đíchSau 50-70 năm, khi chung cư xuống cấp, chưa biết pháp luật Việt Nam thời điểm đấy sẽ xử lí như thế nào.Dễ dàng để lại gia sản cho con cái qua nhiều thế hệ.
An ninhAn ninh đảm bảo 24/24, có hệ thống camera, thẻ từ ra vào,…đủ đảm bảo để có thể đi cả ngày mà không lo lắng về vấn đề trộm cắp.Tùy khu vực.
Quản lýKhi bạn muốn xây dựng hay sửa chữa căn hộ của mình thì cần có sự đồng ý của chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà.Có thể tự do làm điều mình thích, ví dụ như sửa chữa, cơi nới hoặc tổ chức tiệc cùng bạn bè, ma chay, cưới hỏi.
Số tầngTất cả các phòng được bố trí trên một tầng.
Hoặc 2-3 tầng nếu là duplex hoặc penthouse.
Độ cao có thể lên đến 20-35 tầng nên rất thích hợp với các bạn trẻ thích chill với tầm nhìn thoáng đãng trên cao ơi là cao.
Có thể xây một hoặc nhiều tầng.
Tiện íchThường có hồ bơi, sân tập thể thao, siêu thị, khu vui chơi trẻ em,… ngay dưới chân tòa nhà, dùng chung cho toàn bộ cư dân.Không có những tiện ích như Căn hộ.
Trừ khi nhà phố nằm ngay trong dự án đã quy hoạch hoặc nhà phố là biệt phủ.
Chi phíMỗi tháng cần thanh toán:
1. Tiền điện, nước, internet
2. Phí quản lý (tính trên m2)
3. Phí gửi xe
Lưu ý: khi nhận bàn giao nhà cần thanh toán phí bảo trì (bằng 2% giá bán trước VAT)
Mỗi tháng chỉ cần thanh toán: Tiền điện, nước và internet.
Hãy chia sẻ để Gia đình và Bạn bè cùng tìm hiểu về dự án nhé!